〈名古屋〉東山線沿いに住むならどこにする?各駅の住み心地まとめ

雑誌『POPEYE』にインスパイアされイージーゴーイングな都会暮らしに憧れていた学生時代のわたしにとって東山線の沿線に住むことはちょっとした憧れだった。東山線はいわばお子様ランチのような路線だと思う。名古屋、栄、新栄町、今池、覚王山、本山、星ヶ丘、といった娯楽性に富んだ駅が名を連ねている。そんな東山線各駅の治安、町の様子、家賃相場と筆者の雑感をさらっとお送りします。


高畑駅

〈家賃相場〉
単身者平均 / 4.9万円
ファミリー平均 / 6.0万円

のんびり  生活費が抑えられる

治安の良さ:★★★☆☆
ヒト密度:★☆☆☆☆
駐車場の価格:標準的

住むヒト:ファミリーが多い


【about】

東山線の終点。通勤ラッシュの時間でも座ることができ、名古屋駅へ乗り換えなしでアクセスできるところが強み。家賃相場や物価も安価な傾向にあるため生活費を抑えたい方にも◎近所のコンビニくらいなら部屋着でも抵抗なく出歩けるような心地よい空気感のある町。

八田駅

〈家賃相場〉
単身者平均 / 4.9万円
ファミリー平均 / 6.5万円

のんびり  生活費が抑えられる

治安の良さ:★★★☆☆
ヒト密度:★☆☆☆☆
駐車場の価格:やや高い

住むヒト:お年寄り / ファミリーが多い


【about】

近鉄、JR、地下鉄と3つの公共機関が利用可能。喧騒も少なく落ち着いた環境ということもあり子育て中の家族世帯が多い。ただ商業施設も少なく買い物できるような場所も限られているため車がないと不便な環境です。

岩塚駅

〈家賃相場〉
単身者平均 / 4.8万円
ファミリー平均 / 5.8万円

のんびり  生活費が抑えられる  下町情緒

治安の良さ:★★★☆☆
ヒト密度:★★☆☆☆
駐車場の価格:安い

住むヒト:お年寄り / ファミリーが多い


【about】

都心に近い田舎町という印象。所々に下町情緒も残る娯楽の少ない環境で名古屋駅まで数分でアクセスできる交通利便の良さも大きな強み。フラットな土地柄であるため自転車があると買い物や移動が楽になりQOLが向上します。

中村公園駅

〈家賃相場〉
単身者平均 / 4.8万円
ファミリー平均 / 6.0万円

飲食街  生活費が抑えられる  下町情緒

治安の良さ:★☆☆☆☆
ヒト密度:★★☆☆☆
駐車場の価格:やや高い

住むヒト:単身者が多い


【about】

駅前の大鳥居は中村区のランドマーク。駅周辺に複数の飲食店やコンビニ、スーパー、銀行といった商業施設が集約されているため駅中心のコンパクトな生活ができる。一本通りを入ば古い民家も多く落ち着いた雰囲気で騒がしすぎない。名古屋駅まですぐに出られる立地にあるためフットワークの軽いライフスタイルに向いている。

中村日赤駅

〈家賃相場〉
単身者平均 / 5.0万円
ファミリー平均 / 7.3万円

のんびり  生活費が抑えられる  名古屋周辺

治安の良さ:★★☆☆☆
ヒト密度:★★☆☆☆
駐車場の価格:標準的

住むヒト:単身者・ファミリーが多い


【about】

〈中村日赤病院〉の最寄り駅として利用されており、南改札口から院内へ直通の入り口がある。駅周辺には夜のお店や酒屋も点在するものの基本的には喧騒もなく落ち着いた環境で、名古屋からの近さを重視する家族世帯や夫婦からの人気も高い。名古屋駅までも近く土地柄もフラットなので自転車があるとなお便利。

本陣駅

〈家賃相場〉
単身者平均 / 5.1万円
ファミリー平均 / 7.3万円

のんびり  生活費が抑えられる  名古屋周辺

治安の良さ:★★☆☆☆
ヒト密度:★★☆☆☆
駐車場の価格:標準的

住むヒト:単身者が多い


【about】

名古屋駅に近く家賃相場や物価は安い。コンビニや薬局など必要なお店は一通り揃っているため生活に不便はなく、多くはないがチェーンの飲食店なども点在している。名古屋駅へは地下鉄で二駅、自転車でも数分の距離にあって非常に利便が良い。平坦な土地柄なので自転車移動も便利です。

亀島駅

〈家賃相場〉
単身者平均 / 6.0万円
ファミリー平均 / 9.0万円

娯楽  ほどよく都会  名古屋周辺

治安の良さ:★★★☆☆
ヒト密度:★★★☆☆
駐車場の価格:高い

住むヒト:単身者が多い


【about】

特筆すべき目立つスポットはないけれど、エリア内にコンビニやスーパーが複数ありカフェやチェーンの飲食店も点在しているため生活には不便はない。近所なら部屋着で気軽に出歩けるような安心感のある町並み。徒歩圏内に名古屋駅があることも大きな強み。

名古屋駅

〈家賃相場〉
単身者平均 / 6.3万円
ファミリー平均 / 13.7万円

 中心地  複数交通機関

ビジネス街  二沿線利用可

治安の良さ:★★★☆☆
ヒト密度:★★★★★
駐車場の価格:高い

住むヒト:単身者が多い


【about】

中部地方最大のターミナル駅。地下鉄・近鉄・名鉄・JRなど交通機関が一通り揃っているため市内・県内へのアクセスはもちろんのこと大阪・東京など県外へのアクセスにも便利。駅構内のデパートには複数の飲食店やアパレルショップが入っているため生活する上でも便利な環境だが、賃貸も分譲どちらも物件数が極端に少ないため時間とお金に余裕がないとなかなか希望の物件は見つからない。

伏見駅

〈家賃相場〉
単身者平均 / 7.7万円
ファミリー平均 / 13.9万円

 二沿線利用  名古屋周辺

下町情緒  ビジネス街

治安の良さ:★★★☆☆
ヒト密度:★★★★☆
駐車場の価格:高い

住むヒト:夫婦 / 単身者が多い


【about】

名古屋駅に近く飲食店の充実した住環境とオフィス街が混在する町。表通りはビルも多くビジネス街のような雰囲気だけど、裏通りに入れば下町情緒が色濃く残り趣がある。昔から営まれている問屋や雑貨屋、ギャラリー、パン屋、ビストロ、映画館、地下街など娯楽は多いものの物価や家賃相場は高い。長者線維問屋街のビルの隙間に描かれたグラフィティも見どころのひとつ。

栄駅

〈家賃相場〉
単身者平均 / 7.1万円
ファミリー平均 / 10.8万円

二沿線利用可  ビジネス街

 名古屋周辺

治安の良さ:★★☆☆☆
ヒト密度:★★★★★
駐車場の価格:高い

住むヒト:単身者が多い


【about】

名古屋の代表的なショピングスポット。〈パルコ〉や〈ラシック〉などの有名なファッションビルに加え〈松坂屋〉〈三越〉などデパートも立ち並び、アパレルであればファストファッションからハイブランドまで網羅している。飲食店も多いため外食に不便することはないが気の抜けない騒がしさがある。居住用の物件数も少ないため希望にあった物件を見つけることも難しい。場所によっては深夜~明け方まで騒音が気になるスポットもあるので音に敏感な方は部屋選びに注意が必要。

新栄駅

〈家賃相場〉
単身者平均 / 7.2万円
ファミリー平均 / 11.9万円

ビジネス街  歓楽街  繁華街

治安の良さ:★★☆☆☆
ヒト密度:★★★★☆
駐車場の価格:高い

住むヒト:単身者が多い


【about】

ビジネス街と繁華街とが混在していて昼と夜の町の雰囲気のギャップが大きい。駅前にはビジネスビルやマンションが並び、大通りの歩道は道幅が広く開放的。ただ夜になると栄方面は飲み屋、風俗店、ホストクラブやスナックの明かりが灯り騒がしくなるため、夜間の喧騒が気になる場合や治安を重視する方には向かない。

千種駅

〈家賃相場〉
単身者平均 / 6.8万円
ファミリー平均 / 9.9万円

ビジネス街  複数交通機関  住宅街

治安の良さ:★★★☆☆
ヒト密度:★★★☆☆
駐車場の価格:高い

住むヒト:夫婦 / ファミリーが多い


【about】

地下鉄とJRの両線が利用でき、名古屋駅まで乗り換えなしでアクセスできるため出張の多いビジネスマンからの人気も高い。駅前には大きな商業ビルや学習塾が並び、居酒屋を含め飲食店も点在する、住宅エリアと商業エリアが混在する町。いわるゆ郊外のような住宅街と違い近所付き合いや町内会など地域の関係性が希薄な傾向にあるため、周囲と程よい距離感で風通しの良い生活したいという若い家族世帯にも支持されれている。

今池駅

〈家賃相場〉
単身者平均 / 5.8万円
ファミリー平均 / 9.3万円

生活費が抑えられる

 歓楽街  繁華街  二沿線利用可

治安の良さ:★☆☆☆☆
ヒト密度:★★★☆☆
駐車場の価格:やや高い

住むヒト:単身者が多い


【about】

飲食店やディスカウントストア、パチンコ店や風俗店が立ち並ぶ歓楽街。夜でも騒がしさが絶えない反面、夜でも街に灯りがあるため深夜の帰宅が多い人にとっては心強い環境でもある。ラーメン、バル、串、焼肉エトセトラ様々なジャンルの飲食店を網羅している。また繁華街にしては比較的家賃の相場も安く、〈東山線〉と〈桜通線〉の二沿線が利用できる点も非常に便利。

池下駅

〈家賃相場〉
単身者平均 / 6.3万円
ファミリー平均 / 10.0万円

二沿線利用可  飲食街  住宅街

治安の良さ:★★★☆☆
ヒト密度:★★★☆☆
駐車場の価格:高い

住むヒト:夫婦 / ファミリーが多い


【about】

気の利いた飲食店が集約された〈セントラルガーデン〉を中心に名店から隠れ家ビストロが点在している。千種警察署や千種区役所など公共施設が駅周辺に揃い住宅外には緑や公園も多いため子育て中の家族世帯からの人気も高い。その一方で裏通りには居酒屋やスナック、風俗店もあるためお部屋を探す際には周辺環境も細かくチェックする必要がある。

覚王山

〈家賃相場〉
単身者平均 / 6.5万円
ファミリー平均 / 10.8万円

治安が良い  閑静な住宅街  人気学区

治安の良さ:★★★★☆
ヒト密度:★★☆☆☆
駐車場の価格:高い

住むヒト:ファミリーが多い


【about】

住みたい町ランキングに何度もランクインするほど人気の町。〈日泰寺〉に続く山道には店舗が並び雑貨屋やパティスリーなど様々なジャンルのお店が軒を連ねている。マルシェなど地域のイベントも多く休日はとくに人の出入りが激しい。人気学区であるため家族世帯からの人気が高く単身向けの物件は少ない。家賃相場や物価の高さがネック。丘陵地であるためアップダウンが激しく自転車生活には向かない。

本山

〈家賃相場〉
単身者平均 / 5.3万円
ファミリー平均 / 10.4万円

治安が良い  閑静な住宅街

人気学区  二沿線利用可

治安の良さ:★★★★★
ヒト密度:★★☆☆☆
駐車場の価格:高い

住むヒト:学生 / ファミリーが多い


【about】

駅のすぐそばにある東山動植物園は駅来場者数が全国第二位。この辺りはいわゆる高級住宅街で治安も良く街全体に緑が多いことから子育て世帯からの需要が高い。東区エリアではもうお馴染みではあるけどここも例にもれず丘陵地にあたるので自転車移動はかなりしんどい。極駐車場などもそれなりに多く、東名高速や名古屋高速の利用も便利な立地なので車生活を推奨。

東山公園駅

〈家賃相場〉
単身者平均 / 5.3万円
ファミリー平均 / 9.9万円

治安が良い 閑静な住宅街

緑が多い  生活費が抑えられる

治安の良さ:★★★★☆
ヒト密度:★★☆☆☆
駐車場の価格:やや高い

住むヒト:夫婦 / ファミリーが多い


【about】

東山動植物園の最寄り駅。いわゆる高級住宅街で治安も良く街全体に緑が多いことから子育て中の家族世帯からの需要が高い。丘陵地にあたるため自転車移動には向かない。極駐車場も多く東名高速や名古屋高速の利用も便利な立地にあるため車生活を推奨します。

星ヶ丘駅

〈家賃相場〉
単身者平均 / 5.0万円
ファミリー平均 / 7.3万円

治安が良い  閑静な住宅街

ハイクラス  人気学区

治安の良さ:★★★★★
ヒト密度:★★★☆☆
駐車場の価格:高い


【about】

住むヒト:夫婦 / ファミリーが多い

ハイクラスな高級住宅地を中心とした町。駅前は星ヶ丘テラスや三越デパートを訪れる人や近隣の女子大学生で賑わっている。駅前に関して言えばショッピングスポットのような雰囲気ではあるけれど、基本的には閑静な住宅街が大部分を占める。娯楽と生活環境のバランスが良く私立の教育機関も多い。

一社駅

〈家賃相場〉
単身者平均 / 4.8万円
ファミリー平均 / 7.3万円

治安が良い  閑静な住宅街  人気学区

治安の良さ:★★★★★
ヒト密度:★★☆☆☆
駐車場の価格:標準的

住むヒト:ファミリーが多い


【about】

東山線が利用でき治安も良いことから家族世帯、特に転勤族が多い町。名古屋まで乗り換えなくアクセスできる住宅街は限られているため家族で名古屋に転勤で引っ越してくる場合に選ばれることが多いエリア。ただ車移動の利便も良い。娯楽施設は極端に少なく都会的な雰囲気は皆無であるものの学区の評判も良く閑静な住宅街が大部分を占めている。

上社

〈家賃相場〉
単身者平均 / 4.7万円
ファミリー平均 / 7.0万円

治安が良い  閑静な住宅街  人気学区

治安の良さ:★★★★★
ヒト密度:★★☆☆☆
駐車場の価格:やや安い

住むヒト:ファミリーが多い


【about】

東山線が利用でき、車利便も良いため一社と同じく転勤族からの支持率が高い。治安もよく学区の評判も良いため教育環境を重視する家族世帯に人気。カフェやアパレル関連のお店はほとんど無く娯楽性に乏しい反面、風俗店やパチンコ店もないため子育てに適した環境とも言える。都心に比べ公園等も多く、スーパー、薬局、家電量販店など生活に必要な店舗はひと通り揃っている。ただ点在する施設にはそれぞれ距離がある上に、都心から離れた住宅街なので車がないと不便です。

本郷駅

〈家賃相場〉
単身者平均 / 4.5万円
ファミリー平均 / 6.7万円

治安が良い  閑静な住宅街

 生活費が抑えられる  人気学区

治安の良さ:★★★★☆
ヒト密度:★☆☆☆☆
駐車場の価格:安い

住むヒト:お年寄り / ファミリーが多い


【about】

緑が多く閑静な住宅街が大部分を占める。子育てに適した環境である反面買い物スポットが限られているエリアでもあるため車がないとかなり不便な環境。東名高速名二環、東山通りなどの利用にも便利で車利便の高さは否めない。駐車場料金や家賃相場も安い傾向にあるため生活費を抑えつつも治安を重視できる。

藤が丘駅

〈家賃相場〉
単身者平均 / 4.4万円
ファミリー平均 / 6.6万円

治安が良い  閑静な住宅街

 生活費が抑えられる  複数交通機関

治安の良さ:★★★★☆
ヒト密度:★☆☆☆☆
駐車場の価格:標準的

住むヒト:学生 / ファミリーが多い


【about】

東山線の始発急速に開発が進むエリアで長久手方面へもすぐに足を伸ばすことができる点も大きな強み。東山線に加えリニモが利用できる上に、始発駅であるため通勤時に座れる確率が高い。日常使いできるようなお店が点在しており、駅前の複合型施設にも生鮮食品を購入できるがスーパーが入っているため駅中心のコンパクトな生活ができる。


おしまいに

三大都市のひとつであるとはいえ全国きってのコンパクトシティである名古屋で「都会的な暮らし」を楽しむことは簡単ではない。繁華街からいくつか駅を通り過ぎただけで景色は高層ビルの無い住宅地に早着替えする。だからこそ東山線沿線に住むアドバンテージは大きい。暮らしと遊びがボーダーレスな毎日は東山線から始まる。